Irlanda ha presenciado recientemente un aumento del número de inversores que compran casas de vacaciones en algunas de las zonas más pintorescas del país. Con estrellas como Jeremy Irons y Daniel Day-Lewis que aparecen en los pintorescos pueblos de West Cork, los precios de muchas de estas zonas son altos. Kerry y West Cork, en particular, y la costa sur en general, conocida como la Riviera irlandesa, atraen a un flujo constante de británicos y estadounidenses. La mayoría de los compradores británicos están invirtiendo en una propiedad para utilizarla como casa de vacaciones con la intención de retirarse a ella en el futuro.
La costa sur de Irlanda suele tener un clima más suave que el resto de Irlanda, experimentando veranos cálidos e inviernos más suaves provocados por la corriente de la corriente del Golfo que pasa por su línea de costa. El clima, junto con el impresionante paisaje y el fuerte sentido del patrimonio y la cultura, ha hecho de Cork un lugar atractivo no sólo para los británicos que buscan un romance rural de jubilación, sino también para los franceses y holandeses que hace tiempo que se sienten atraídos por el condado.
Los irlandeses también, aprovechando las mejoras carreteras, los vuelos nacionales que ofrece Aer Aran y los generosos incentivos fiscales, empiezan a buscar más cerca de casa inversiones en casas de vacaciones. Con precios tan bajos como 110.000 EUR para un chalet de dos habitaciones en la península de Dingle, invertir en una casa de vacaciones en Irlanda, no es necesario romper el banco. Por lo general, las casas de estilo chalet serán más baratas que comprar que las propiedades autónomas en su propia tierra.
La mayoría de la gente quiere comprar una casa de estilo tradicional con vistas al mar o al campo virgen. Una propiedad típica de tres dormitorios con vistas al mar podría costar más de 480.000 euros, mientras que una propiedad con espectaculares vistas al campo podría tener un precio superior a 280.000 euros. La dificultad y uno de los factores que contribuyen a los altos precios de las propiedades en los sitios más pintorescos de Irlanda es la escasez de propiedades que salen en el mercado. ¡Parece que cuando la gente compra en los lugares más pintorescos de Irlanda, no se quiere mover!
Como muchas de las personas que compran casas de vacaciones en Irlanda tienen raíces en el país, suelen no involucrarse demasiado al alquilar la propiedad. Para aquellos que quieran invertir en una casa vacacional para alquilar cuando no esté en uso, el potencial de arrendamiento de propiedades situadas en zonas como West Cork, Kerry, Connemara o pintorescas ciudades portuarias como Killibegs es bueno. Una casa de cuatro habitaciones con buenas vistas al mar podría suponer una recaudación de 1.000 EUR por semana en la temporada de verano.
Muy a menudo, los compradores encuentran las casas de vacaciones demasiado pequeñas y ven ampliar su propiedad o construir una nueva casa como la mejor opción. Merece la pena tener en cuenta las dificultades que se pueden encontrar haciendo esta ruta. Las estrictas regulaciones de planificación hacen casi imposible que los inversores extranjeros o, de hecho, los irlandeses fuera del condado, puedan construir una propiedad en un terreno comprado. La normativa urbanística favorece la construcción de nuevas viviendas en la zona. También puede ser más difícil para los compradores extranjeros obtener una planificación
permiso para alterar o renovar significativamente una propiedad existente, aun cuando una vez que una propiedad es propiedad, es más fácil asegurar la planificación.
Con la demanda de segundas residencias que se mantiene constante, no existen indicios de desaceleración de los precios. El pasado año los precios de las propiedades en West Cork aumentaron entre un 8 y un 9%. La situación es similar para muchos otros puntos turísticos. Aparte de los ingresos de alquiler, cualquier persona que realice una inversión inteligente en algunos de los sitios pintorescos más deseables de Irlanda puede esperar ver un retorno significativo de la inversión durante los próximos años.